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  • 聯(lián)上ME悅，三面臨路「金鑽寶地」，通風(fēng)+採(cǎi)光一流，輕豪宅！千坪基地+豐富公設(shè)+完美建材
「聯(lián)上ME 悅」由聯(lián)捷建設(shè)投資興建，結(jié)構(gòu)採(cǎi)RC 鋼筋混凝土，外觀凸顯現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建築特色，展現(xiàn)建築搶眼氣勢(shì)(3D立面示意圖)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
「聯(lián)上ME 悅」由聯(lián)捷建設(shè)投資興建，結(jié)構(gòu)採(cǎi)RC 鋼筋混凝土，外觀凸顯現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建築特色，展現(xiàn)建築搶眼氣勢(shì)(3D立面示意圖)。

【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】根據(jù)稅務(wù)機(jī)構(gòu)表示，部分縣市房地產(chǎn)「三角窗」(路角地)地段，都有加成課稅規(guī)定，這個(gè)地段通常是兩面臨路，交通便利，商業(yè)機(jī)能佳，坐享地利之便，所以房地產(chǎn)有個(gè)慣例，建築基地兩面臨路因交通便利，所以房?jī)r(jià)往往比單面臨路的行情高出約4-8％，這樣的基地被稱為「黃金角地」，三面臨路的建築基地，則較單面臨路行情高出約5-10％，在房地產(chǎn)市場(chǎng)被升級(jí)稱為「金鑽寶地」，價(jià)值更優(yōu)於「路角地」。
 
三面臨路房?jī)r(jià)較區(qū)域高約5-10％
 
「聯(lián)上ME悅」位於高雄市鳳山區(qū)錦田路、福安二街口，已經(jīng)具備雙面臨路「黃金角地」的優(yōu)勢(shì)，約1485坪大面積基地另一側(cè)邊，尚有規(guī)劃4米計(jì)劃道路，形成稀有「三面臨路」的「金鑽寶地」建築個(gè)案，這樣的優(yōu)勢(shì)，打造出居家優(yōu)質(zhì)採(cǎi)光與通風(fēng)?！嘎?lián)上ME悅」建築主體分為A、B兩棟，樓高規(guī)劃為地上15層地下2層，總戶數(shù)為280戶住家、5戶店面。此案的建蔽率低僅30.04％，空地比例將近70％，前方A棟擁有退縮近30米的寬闊空間，休閒空間由前方綿延至後棟，自成一格私家綠廊道庭園。
 
公共設(shè)施輕豪宅規(guī)劃
 
公共設(shè)施規(guī)劃包括挑高6米3的飯店式尊貴氣派接待大廳、近千坪中庭花園、頂樓空中花園、交誼廳、視聽室、多功能教室、一樓游泳池、健身房、信箱區(qū)、曬被區(qū)等等化輕豪宅規(guī)劃都是標(biāo)準(zhǔn)配備。
 
有景觀的高端住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)
 
基地鄰近明鳳公園、五甲公園的賞景優(yōu)勢(shì)，頂樓特別規(guī)劃空中花園賞景區(qū)，讓住戶可在頂樓眺望鳳山區(qū)浪漫夜景，3房住家部分設(shè)計(jì)高雄厝景觀陽(yáng)臺(tái)，客廳壁面開設(shè)大面落地窗，搭配景觀陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，從室內(nèi)即可輕鬆賞景，達(dá)到借景效果，也兼具建築節(jié)能作用。
 
輕豪宅的建材與高端家電規(guī)劃
 
廚房安排櫻花品牌高級(jí)歐化廚具組，廚櫃特別運(yùn)用耐磨處理面板，提高餐具收納便利性，並設(shè)置通氣門連通陽(yáng)臺(tái)，讓室內(nèi)採(cǎi)光明亮且提高空氣對(duì)流，2房廚具安排櫻花IH爐，讓空間整體質(zhì)感升等，更提高廚房使用便利性。浴室乾濕分離設(shè)計(jì)，主臥衛(wèi)浴配置Hansgrohe淋浴蓮蓬頭、HCG免治馬桶、冷暖風(fēng)機(jī)。同時(shí)住家採(cǎi)三合一電子安全鎖搭配防火門，室內(nèi)運(yùn)用錦鋐鋁門窗與5+3mm膠合玻璃，社區(qū)採(cǎi)美國(guó)ERIE全棟中央淨(jìng)水系統(tǒng)、日本AVS中央活水系統(tǒng)等，建材設(shè)備升等至輕豪宅高規(guī)格。
 
位居五甲商圈正核心，出入動(dòng)線便利
 
「聯(lián)上ME悅」可迅速透過中山高速公路五甲交流道、瑞隆交流道，連結(jié)高市三民區(qū)、鳳山區(qū)、苓雅區(qū)中正辦公商圈等，或是經(jīng)由中山四路連結(jié)統(tǒng)一夢(mèng)時(shí)代百貨商圈、新光三越skm購(gòu)物中心等，加上預(yù)計(jì)2022年底動(dòng)工的捷運(yùn)黃線計(jì)劃，在五甲二路設(shè)有Y22龍成宮站、Y23前鎮(zhèn)高中站，並與捷運(yùn)紅線R5站串連，可望進(jìn)一步提高五甲生活圈對(duì)外交通便利性。
 
稀有千坪基地+高質(zhì)感大樓產(chǎn)品
 
五甲生活圈區(qū)域內(nèi)可供開發(fā)的素地已趨近飽和，新屋供給量體縮減，千坪基地更是稀有，隨著交通路網(wǎng)與商圈擴(kuò)散，「聯(lián)上ME悅」規(guī)劃的高質(zhì)感大樓產(chǎn)品，銷售表現(xiàn)也交出漂亮成績(jī)單。

「聯(lián)上ME 悅」公共設(shè)施，滿足輕豪宅的建築規(guī)劃，圖為3D 公共設(shè)施示意圖。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
「聯(lián)上ME 悅」公共設(shè)施，滿足輕豪宅的建築規(guī)劃，圖為3D公共設(shè)施示意圖。